Local En venta Calle Doctor Fleming 24, Bernabéu-Hispanoamérica

• 92m²

Local vacío diáfano exterior, a pie de calle. 2 plantas de 46 metros cuadrados cada una, sin prohibición expresa de cualquier actividad en estatutos de comunidad.

1ª planta Espacio diáfano con escaparate y ventana de dos hojas a patio interior y escalera de bajada a planta sótano.

Planta sótano: espacio diáfano con un aseo, un almacén y ventana de dos hojas a patio interior.

Calefacción por aire acondicionado y agua caliente por termo eléctrico.
Suelo laminado AC5 alta gama. 2 probadores.

Actualmente arrendado, pero con posibilidad de continuar o rescindir el contrato según los deseos del comprador.

Rentabilidad bruta actual: 5%
Renta actual año 2025 - 1.413, 54. -€/mensuales + impuestos (se actualiza en noviembre de cada año)
Al encontrarse el arrendamiento en situación de prórroga tácita mensual el comprador podría formalizar un nuevo contrato de arrendamiento actualizando la renta según su conveniencia.
Cuota de comunidad 112,90. -€
Fecha del contrato vigente - 17 de noviembre de 2017
Arrendado a una marca de ropa que cumple puntualmente con todos sus compromisos de pago.

IMPORTANTE: en las primeras fotografías se ve el local actualmente y más adelante se ve vacío antes de alquilarse para hacerse una mejor idea de las posibilidades que tiene.

TRANSPORTE PÚBLICO:
Metro Cúzco (L10)
Autobús: 5, 27, 40, 126 y 147.

Llevamos más de 65 AÑOS trabajando para usted, además de vender, también administramos y alquilamos propiedades inmobiliarias en Madrid. Puede informarse de todos nuestros servicios adicionales en el teléfono que aparece en el propio anuncio. Confíenos su propiedad y quedará muy satisfecho.